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土地蓝皮书互联网农地流转项目服务五个环节铜管印度簕竹连释

2019-10-14

第一农经网讯 日前,由中国社会科学院金融研究所、特华博士后科研工作站和社会科学文献出版社共同发布的《土地市场蓝皮书:中国农村土地市场发展报告(2015-2016)》指出,随着农业生产进一步市场化与互联网技术、大数据分析的应用,以农业项目为驱动的农地流转服务方式将会主导市场。截至2015年6月底,全国农村承包耕地流转面积4.3亿亩,经营耕地面积在50亩以上的规模农户达到341万户。农业规模经营越大,农户投入和风险也就越大,农户在农业项目决策、流转土地、农业生产管理、农资和农机购置、农产品销售中都会遇到各种问题,亟需相关服务支持。近几年,在国家政策的鼓励之下,包括土流网在内的一大批互联网+农地流转平台迅速发展壮大。《土地市场蓝皮书》指出,当下的互联网+农地流转平台除了发布土地信息外,在大数据基础上,依托其专业知识与服务团队,还能提供农业项目服务功能。当前,互联网+农地流转平台提供的农业项目服务主要包括依项目找地和依地找项目两种方式,在这两种方式的基础上,提供项目经营管理全过程的一系列服务,这些服务包括下面五个环节:一是项目决策。依托互联网平台广泛的用户资源、庞大的农业监测数据以及专业人员的专业素质,帮助农民根据土地特点和市场行情做出最合适的项目决策。以在农村土地市场大数据方面领先的土流网为例,数据库中的土壤数据对土地所属区域、地形、土壤类型、土壤肥力等属性都有清晰的记录,并配合有客观的市场行情数据,有了这样的决策参考,比起过去多半依靠主观决策科学性更强、风险更小。二是农地流转。农地流转平台具有完备的土地自然属性、社会属性、权属信息,以及区域土地价格、区域农业数据,能够以较低的成本为特定项目甄选出适宜的土地。三是项目落地。在开发项目和项目用地确定后,相关的项目申请、可行性研究以及项目规划是项目落地的基础,这些知识密集型事务,绝大多数农户自身很难完成,而这正是互联网平台农地流转平台发挥其信息资源优势的舞台。四是融资。项目开发的每个阶段都要有充足的资本作为保障。融资渠道有哪些,如何以最低的融资成本保证项目顺利、高效地开发,是值得各位农业项目开发者关注的重要问题。互联网+农地流转平台作为资金需求方和金融机构之间的第三方中介,利用本身的业务优势,能有效弥补传统金融机构在土地估值和变现方面的空白,从而帮助项目开发者快速获取融资。五是农地流转后市场。提高项目竞争力、提升农业产值,必须狠下贡赋打基础、挖创意、广推销,农地流转平台兼有互联网和农业生产全服务链的双重优势,在项目后期经营上也将发光发热。发展多种形式适度规模经营是农业现代化的必由之路,互联网+农地流转服务也紧随其上,以农业项目为核心形成体系,与相关产业融为一体。

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